Но при этом за последний год спрос на этот вид недвижимости вырос на семь процентов.
По словам руководителя харьковского агентства недвижимости Светланы Якимовой, большинство владельцев частных домов в Харькове необоснованно завышают цены.
К примеру, за дом постройки еще советских времен, без подведенного газового отопления и минимального ремонта, площадью порядка 70 квадратных метров, продавцы хотят получить порядка 80 000 долларов.
Якимова считает, что стоимость такого дома завышена на четверть.
Якимова отметила, что завышенная стоимость приводит к тому, что потенциальные покупатели просто отказываются приобретать частные дома.
По ее словам, покупатели выбирают квартиры, потому что владельцы частных домов не хотят уступать в торге.
Если в начале 2013 года владельцы домов на торге уступали, в среднем, 24.6 процента от стоимости объекта, то к концу года средний объем уступки снизился до 19.8 %, то есть почти на 5 процентов.
Эксперт также добавила, что первое место по количеству выставленных на продажу домов, то есть 26% от общего числа объектов, в 2013 году уверенно занимала Салтовка. Второе место занимало Новожановское направление – 17%. Третье место с объемом 16% от общего числа продаваемых домов занимало Холодногорское направление. Меньше всего домов – около 3% – выставлялось на продажу в центральных районах Харькова.