URL новости: https://redpost.com.ua/1000981/1108265-chto-proishodit-na-ryinke-ofisnoy-nedvizhimosti-harkova-podrobnosti
Что происходит на рынке офисной недвижимости Харькова. Подробности
В апреле 2012 года свыше 70% покупателей рынка офисной недвижимости Харькова интересовались помещениями небольшой площади, в то время как продавцы предлагали, в основном, крупные объекты.
Что происходит на рынке офисной недвижимости Харькова. Подробности
Об этом сообщила глава «Харьковского агентства недвижимости» Светлана Якимова.
«Основной объем спроса сегодня сосредоточен в сегменте офисов, площадью от 50 до 100 квадратных метров. Тогда как большинство продавцов располагает помещениями от 100 до 200 квадратных метров. Рыночные условия вынуждают покупателей не спешить с выбором, откладывая приобретение недвижимости до появления приемлемого варианта», – говорит эксперт.
В результате отложенного спроса, стоимость офисной недвижимости с января по апрель 2012 года немного снизилась – на 2.5% и составила 1196 долларов за квадратный метр.
Необходимо отметить, что предложение на рынке сегодня практически соответствует потребностям покупателей в вопросах месторасположения офисных зданий. Так, в апреле 62% покупателей искали помещение в центральных районах Харькова, и 52% от общего объема предлагаемых офисов располагалось именно в этой части города. Кроме того, по словам С.Якимовой, финансовый кризис способствовал появлению большого количества качественных современных офисов, цены на которые снизились в 1.5-2 раза.
Напомним, что с начала 2012 года в Харькове на 2 процента выросло предложение в сегменте жилья премиум-класса и на 3 процента снизилось количество квартир класса бизнес.